你知道嗎？平常我們走的道路不一定是道路喔！
平時知道省道、縣道、高速公路有不一樣，但知道嗎一般道路也有分種類嗎？有的道路甚至還是一塊私人土地喔！
1980年《城市規劃法》實施，隨著時間流逝，之後政府開始推動都市更新計畫，各縣市首長對於閒置多時、用途受限、或過於老舊的土地及房屋建物，做出更符合時宜的規劃，其中，就有計畫作為公共設施的用地，例如道路用地。
而道路用地分三種 ：
《私設道路》
私設道路是指—私人土地內的道路，如自家通道、社區通道、住戶共用出入口等，都是屬於私設道路。私設道路的所有權和使用權都屬於土地所有權人。因此，私設道路是可以只供特定人士通行，不受到管轄。
如果地主想將自家的私設道路提供給一般民眾通行，可以填寫「公眾通行同意書」向地方政府提出申請，只要審核通過，私設道路就可以變更道路用途成為「既成道路」，提供大眾使用。
《既成道路》
既成道路指現有巷道，是指具有「公用地役權」的「私有土地」，通常既成道路在都市計畫圖上會標示出來，但在地籍圖上不會標示，寬度通常是 6 公尺。
現在的既成道路，多數原本為私設道路，因為有提供公眾通行，時間久了就被政府劃為既成道路供民眾使用，但地主仍保有所有權，而這種無償提供民眾通行的道路，各縣市政府會依法徵收、給予補償，地主還可依法免徵地價稅。
《計畫道路》
計畫道路是指在「使用分區上被劃為道路用地的道路」，在地籍圖和都市計畫圖上均有標示，也包含尚未施工興建的道路。都市計畫道路最小是 4 米，接著就是 8 米以上道路，通常都市地區的道路都屬於計畫道路，由地方政府負責不定期維護、整修。
如想要知道該道路是否為計畫道路，可以上內政部營建署—全台土地資訊系統查詢。
那都更跟道路有什麼關係呢？
房子要蓋起來很重要的一件事就是要能夠指定建築線，換句話說，有建築線才能蓋房子。
所以指定建築線很重要，可以說是判斷一塊土地可否蓋房子、改建、都更的基本條件，而可以指定為建築線的道路類型大致有兩種：既成道路、計畫道路。
有些私人土地平時也有供人出路，這時可以地政單位或測量公司執行測量鑑界，再請工務局現場會勘後，核定建築線指定，就可以完成指定建築線。
什麼是建築線？
《建築法》第42條 — 建築基地與建築線應相連接，其接連部分之最小寬度，由直轄市、縣（市）主管建築機關統一規定。
這規定可以大致定義建築線就是土地與計畫道路的邊界。
為什麼一定要跟道路有關係呢？這牽涉到如果蓋房子時建築基地沒有和路連接，工程車和建築人員是要如何進出。
雖然道路規範與建築基地關係有很多需要注意的地方，但專業的建築師會依法遵循建築線規劃來設計基地配置，讓重建之路更加順利。
